Biens à vendre | WAYLKHOME

Terrain de 800 m² à Bonne – Secteur calme et privilégié

En exclusivité chez WAYLKHOME, Dans un environnement paisible et recherché de la commune de Bonne, découvrez ce superbe terrain libre de constructeur de 800 m², idéalement situé pour concrétiser votre projet de construction. Vous profiterez d’un cadre verdoyant, à l’abri des nuisances, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Ce terrain, libre de constructeur, offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour bâtir la maison de vos rêves. Son emplacement privilégié vous garantit tranquillité et qualité de vie, dans un secteur très prisé de la région. N’attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Au plaisir de vous rencontrer. L'équipe WAYLKHOME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

800 m²

Réf : 68

235 000 €

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Bonne (74380)

Terrain de 800 m² avec piscine et pool house à BONNE

En exclusivité chez WAYLKHOME, ne manquez pas cette opportunité unique. À vendre sur la commune de BONNE, superbe terrain de 800 m² prêt à accueillir votre projet de construction. Ce bien rare bénéficie déjà d’une magnifique piscine de 12 x 5 mètres, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Le terrain dispose également d’un pool house entièrement aménagé, comprenant un espace barbecue pour des moments conviviaux en extérieur. L’ensemble est implanté dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités et du centre-ville de Beaune. Une opportunité unique de construire la maison de vos rêves tout en profitant immédiatement d’un espace de loisirs exceptionnel. N’attendez plus pour visiter ce terrain aux atouts incomparables ! N'attendez plus et prenez rendez-vous avec un de nos conseiller. Au plaisir de vous rencontrer. L'équipe WAYLKHOME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

800 m²

Réf : 67

285 000 €

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Bonne (74380)

Maison 300m2 BONNE

En exclusivité chez WAYLKHOME, venez découvrir cette propriété cossue, construite avec des matériaux de qualité, idéalement située dans une impasse sur les hauteurs de Bonne. La distribution de la villa a été pensée pour vous permettre d’apprécier au maximum des atouts qu’elle a à vous offrir : sauna, jacuzzi, cave à vin ou encore la belle cheminée en marbre, sont autant d’agréments qui vous permettront d’accéder à un cadre de vie confortable et valorisant. Cette maison se compose de la manière suivante : Vous trouverez au rez-de-chaussé un vaste hall d'entrée, une cuisine semi ouverte, un bureau, une chambre, une grande salle de bain et un salon séjour de plus de 50 m2 avec cheminée donnant accès à la terrasse de 35 m2. A l’étage, un espace détente/salon distribue deux grandes chambres de 17 m2, une salle de bain ainsi qu'une sublime suite parentale avec balcon d'environ 30 m2. Chaque pièce de l’étage bénéficie d’un velux et/ou d’une fenêtre pour une luminosité et un ensoleillement optimal. Enfin au sous-sol se trouve un grand garage pouvant accueillir 3 voitures, la chaufferie, une buanderie, la sublime cave à vin. L'espace bien-être vient compléter ce niveau avec un sauna et une salle d'eau. Venez vite découvrir ce bien rare à la vente sur le secteur. Au plaisir de vous rencontrer. L'équipe WAYLKHOME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13

5

1

3

650 m²

Réf : 69

599 000 €

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Archamps (74160)

Maison T4 LES POMERAIES

En exclusivité chez WAYLKHOME, d écouvrez cette superbe maison située dans le lotissement prisé Les Pommeraies à Archamps. Offrant 100 m² habitables (130 m² utiles), elle se distingue par son agencement optimal, sa décoration soignée et ses équipements de qualité. La maison dispose de trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi que de beaux espaces de vie parfaitement pensés pour le confort au quotidien. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 1450 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant modernité, fonctionnalité et cadre privilégié à Archamps. N'attendez plus et prenez rendez-vous avec un de nos conseiller. Au plaisir de vous rencontrer. L'équipe WAYLKHOME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

5

3

1450 m²

Réf : 66

750 000 €

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Ville-la-Grand (74100)

Attique d'exception 102 m2

En exclusivité chez WAYLKHOME, découvrez ce superbe appartement en attique de 102 m² situé à Ville-la-Grand, à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Annemasse et à proximité immédiate des commerces. Ce bien rare offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine, un salon et un séjour totalisant 53 m², idéal pour recevoir famille et amis. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles de bains pour un confort optimal. Pour un bien être en toute saison, l'appartement est entièrement équipé d'une climatisation réversible. Profitez d'une terrasse exceptionnelle de 44 m² offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. La copropriété, récente et de standing, garantit un cadre de vie privilégié, calme et valorisant. N'attendez plus et prenez rendez-vous avec un de nos conseiller. Au plaisir de vous rencontrer. L'équipe WAYLKHOME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Possibilité de garage en supplément.

4

3

2

Réf : 65

515 000 €

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Bonne (74380)

Immeuble 3 étages avec local commercial

En exclusivité cher WAYLKHOME, cet immeuble de caractère est idéalement situé sur la commune de BONNE. A proximité immédiate des écoles, commerces et accès autoroutiers principaux, cet immeuble de trois étage est édifiés sur une parcelle de 431 m². Ce bâtiment a été surrélevé de 2 étages en 2022 et le Rez-de-Chaussée a entièrement étté rénové. Offrant un potentiel locatif interressant, il se compose comme suit : Au Rez-de-Chaussée : Un local commercial d'environ 130 m2 actuellement exploitée en cave à vin et qui comprends une grande surface de vente (environs 100m2), une cuisine avec four à bois et un WC. Au 1er étage : Un appartement de type T4 avec une surface d'environs 110m2 avec entrée indépendante Au 2ème étage : Un plateau brut de 100m2 à aménager. Le bien est vendu libre de toute occupation. Coté extérieur : Une belle terrasse en retrait de la route avec piscine et terrain de pétanque Venez vite découvrir ce bien rare à la vente sur le secteur. Au plaisir de vous rencontrer. L'équipe WAYLKHOME

Réf : 63

800 000 €

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Prévessin-Moëns (01280)

Maison d'exception rénovée - 5 chambres + studio indépendant

En exclusivité chez WAYLKLHOME, ne ratez pas ce bien unique à la vente. Niché dans une impasse au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché de Prévessin-Moëns, à proximité immédiate des commodités du centre-bourg et à quelques pas de l’école et collège, venez découvrir cette très belle maison familiale à l'architecture contemporaine. Cette élégante propriété d’environ 260 m2 habitable, édifiée sur une parcelle de 1160 m² au cadre verdoyant, séduit par son style contemporain qui s’exprime à travers ses lignes épurées et la générosité de ses volumes. Conçue pour que chaque espace de vie soit sublimé par une lumière naturelle tout au long de la journée, cette propriété offre un équilibre parfait entre luminosité, cadre verdoyant, générosité des espace et confort des prestations. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'un espace convivial de plus de 92m², composés d’un séjour, d'un salon et d'une salle à manger, le tout, largement ouvert sur une vaste terrasse prolongée d’un jardin exposés EST et plein SUD. La cuisine ouverte, entièrement équipée aux prestations haut de gamme, est prolongé d’un cellier. Ce niveau comprend également des toilettes pour les invitées et une chambre donnant sur la terrasse avec sa salle-de-bain privative. Au 1 er étage : un espace parents avec une grande chambre prolongé d’une spacieuse terrasse couverte, son grand dressing et sa salle de bain privative. Un espace enfant avec trois grandes chambres, complété par une salle de bains et un toilette indépendant. Ce niveau comprend une buanderie une terrasse couverte et un balcon. En supplément de l’espace principal, la maison est complétée d’un vrai studio indépendant idéalement agencé avec sa propre salle de bain, toilette etitchenette. En prolongement de la terrasse et du jardin : un agencement construit en dur offre un espace cuisine d’été / barbecue, idéal pour les beaux jours. La maison est complétée par un sous-sol complet. La rénovation récente de la maison (en 2024), garantie des prestations modernes alliant esthétique et confort : larges baies vitrées, isolation performante, chauffage au sol sur les 2 niveaux, vidéosurveillance… Cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité immédiates des commodités et des écoles ; elle allie tout autant l’avantage de ses surfaces généreuses et le confort des prestations modernes Un bien rare dans ce secteur recherché. Contactez votre nous pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

7

5

1160 m²

Réf : 62

1 550 000 €

Exclusif

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Gaillard (74240)

GAILLARD - T2 51m2 - PROCHE DOUANE

En exclusivité chez WAYLKHOME, venez découvrir cet appartement T2 de 51,21 m² représente une excellente opportunité d'investissement ou un premier achat. Idéalement situé à Gaillard, dans une copropriété calme, à proximité immédiate de la douane, des transports en commun (tram) et des accès autoroutes Caractéristiques du bien : Superficie : 51,21 m² Cuisine séparée Salon / chambre lumineux WC séparé Salle de bain avec baignoire Balcon vue Saléve Cave Le bien est actuellement libre d'occupation, offrant ainsi un revenu locatif interessant pour les investisseurs. Sa situation géographique stratégique, à quelques minutes des transports publics, commerces, et principales routes, en fait un lieu de vie pratique (travaux de raffraichissement à prévoir) Copropriété L'IMPERIAL: - Chauffage collectif Gaz - Charge de copropriété: 2200 euros par an (chauffage et eau chaude sanitaire compris) - Taxe Fonciére: 675 euros - 20 lots dans la copropriété - Pas de procédure en cours Au plaisir de vous rencontrer. L'equipe WAYLKHOME

2

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Réf : 57

205 000 €

Exclusif

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Annemasse (74100)

A Saisir, T3 70m2 disponible immédiatement dans résidence Standing...

LE GRADIENT - Projet immobilier au cœur d’Annemasse – Label Minergie Les avantages du neuf avec le délai de l'ancien ? C'est possibe. Profitez du retour à la vente de ce magnifique T3 situé dans la résidence LE GRADIENT. Situé au coeur d’Annemasse, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et services, ce programme immobilier offre un cadre de vie urbain de qualité et dans l'air du temps grace à sa certification MINERGIE. Il garantit une performance énergétique optimale et un coût de l'énergie extrèmement bas. 8€/mois vous suffise pour l'eau chaude sanitaire, le chauffage et le raffraichissement de votre appartement. Le bâtiment, conçu avec des matériaux de haute qualité, bénéficie de la dernière technologie en matière de construction durable répond aux exigences strictes du label Minergie, qui atteste de faibles consommations énergétiques et d’une gestion responsable des ressources naturelles. L’isolation thermique et acoustique de pointe, ainsi que les systèmes de ventilation et de chauffage performants, assurent une qualité de l’air et une température intérieure agréables tout au long de l’année. VMC double flux Triple vitrage Chauffage au sol Résidence sécurisée et connectée BSO sur toutes les fenêtres Balcons entièrement carrelés facade ventilée Frais de notaires réduit .... N'attendez plus et venez visiter votre futur appartement.

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1

Réf : 56

358 000 €

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Annemasse (74100)

A Saisir, T4 85m2 disponible immédiatement dans résidence Standing...

LE GRADIENT - Projet immobilier au cœur d’Annemasse – Label Minergie Les avantages du neuf avec le délai de l'ancien ? C'est possibe. Profitez du retour à la vente de ce magnifique T4 situé dans la résidence LE GRADIENT. Situé au coeur d’Annemasse, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et services, ce programme immobilier offre un cadre de vie urbain de qualité et dans l'air du temps grace à sa certification MINERGIE. Il garantit une performance énergétique optimale et un coût de l'énergie extrèmement bas. 9€/mois vous suffise pour l'eau chaude sanitaire, le chauffage et le raffraichissement de votre appartement. Le bâtiment, conçu avec des matériaux de haute qualité, bénéficie de la dernière technologie en matière de construction durable répond aux exigences strictes du label Minergie, qui atteste de faibles consommations énergétiques et d’une gestion responsable des ressources naturelles. L’isolation thermique et acoustique de pointe, ainsi que les systèmes de ventilation et de chauffage performants, assurent une qualité de l’air et une température intérieure agréables tout au long de l’année. VMC double flux Triple vitrage Chauffage au sol Résidence sécurisée et connectée BSO sur toutes les fenêtres Balcons entièrement carrelés facade ventilée Frais de notaires réduit .... N'attendez plus et venez visiter votre futur appartement.

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Réf : 55

456 500 €

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