Nangy (74380)

Maison individuelle T5 NANGY

Waylkhome vous propose : Dans un quartier résidentiel calme et prisé de Nangy, découvrez cette magnifique maison contemporaine achevée en 2024, implantée sur un terrain de 500 m². Idéale pour une famille, cette villa offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un hall d’entrée accueillant menant à un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée – l’espace parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. De larges baies vitrées facilitent l’accès aux espaces extérieurs et offrent une belle luminosité. À l’étage, trois grandes chambres, une salle de bains élégante et un second WC indépendant garantissent confort et intimité à toute la famille. Côté extérieur, profitez d’un jardin agréable, idéal pour les jeux d’enfants ou les moments de détente, ainsi qu’un garage attenant pour plus de praticité. Atouts principaux : 8 ans d’assurance Dommages-Ouvrage restants Chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur Système d’alarme installé Prestations haut de gamme Cette maison récente constitue une opportunité rare sur Nangy, alliant modernité, confort et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !

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550 m²

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Réf : 71

595 000 €

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Bonne (74380)

Maison T6 BONNE

En exclusivité chez WAYLKHOME, venez découvrir cette propriété cossue, construite avec des matériaux de qualité, idéalement située dans une impasse sur les hauteurs de Bonne. La distribution de la villa a été pensée pour vous permettre d’apprécier au maximum des atouts qu’elle a à vous offrir : sauna, jacuzzi, cave à vin ou encore la belle cheminée en marbre, sont autant d’agréments qui vous permettront d’accéder à un cadre de vie confortable et valorisant. Cette maison se compose de la manière suivante : Vous trouverez au rez-de-chaussé un vaste hall d'entrée, une cuisine semi ouverte, un bureau, une chambre, une grande salle de bain et un salon séjour de plus de 50 m2 avec cheminée donnant accès à la terrasse de 35 m2. A l’étage, un espace détente/salon distribue deux grandes chambres de 17 m2, une salle de bain ainsi qu'une sublime suite parentale avec balcon d'environ 30 m2. Chaque pièce de l’étage bénéficie d’un velux et/ou d’une fenêtre pour une luminosité et un ensoleillement optimal. Enfin au sous-sol se trouve un grand garage pouvant accueillir 3 voitures, la chaufferie, une buanderie, la sublime cave à vin. L'espace bien-être vient compléter ce niveau avec un sauna et une salle d'eau. Venez vite découvrir ce bien rare à la vente sur le secteur. Au plaisir de vous rencontrer. L'équipe WAYLKHOME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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650 m²

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Réf : 69

560 000 €

Coup de coeur

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Archamps (74160)

Maison T4 LES POMERAIES

En exclusivité chez WAYLKHOME, d écouvrez cette superbe maison située dans le lotissement prisé Les Pommeraies à Archamps. Offrant 100 m² habitables (130 m² utiles), elle se distingue par son agencement optimal, sa décoration soignée et ses équipements de qualité. La maison dispose de trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi que de beaux espaces de vie parfaitement pensés pour le confort au quotidien. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 1450 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant modernité, fonctionnalité et cadre privilégié à Archamps. N'attendez plus et prenez rendez-vous avec un de nos conseiller. Au plaisir de vous rencontrer. L'équipe WAYLKHOME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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1450 m²

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Réf : 66

750 000 €

Sous-compromis

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Ville-la-Grand (74100)

Attique d'exception 102 m2

En exclusivité chez WAYLKHOME, découvrez ce superbe appartement en attique de 102 m² situé à Ville-la-Grand, à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Annemasse et à proximité immédiate des commerces. Ce bien rare offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine, un salon et un séjour totalisant 53 m², idéal pour recevoir famille et amis. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles de bains pour un confort optimal. Pour un bien être en toute saison, l'appartement est entièrement équipé d'une climatisation réversible. Profitez d'une terrasse exceptionnelle de 44 m² offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. La copropriété, récente et de standing, garantit un cadre de vie privilégié, calme et valorisant. N'attendez plus et prenez rendez-vous avec un de nos conseiller. Au plaisir de vous rencontrer. L'équipe WAYLKHOME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Possibilité de garage en supplément.

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Réf : 65

499 000 €

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Prévessin-Moëns (01280)

Maison d'exception rénovée - 5 chambres + studio indépendant

En exclusivité chez WAYLKLHOME, ne ratez pas ce bien unique à la vente. Niché dans une impasse au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché de Prévessin-Moëns, à proximité immédiate des commodités du centre-bourg et à quelques pas de l’école et collège, venez découvrir cette très belle maison familiale à l'architecture contemporaine. Cette élégante propriété d’environ 260 m2 habitable, édifiée sur une parcelle de 1160 m² au cadre verdoyant, séduit par son style contemporain qui s’exprime à travers ses lignes épurées et la générosité de ses volumes. Conçue pour que chaque espace de vie soit sublimé par une lumière naturelle tout au long de la journée, cette propriété offre un équilibre parfait entre luminosité, cadre verdoyant, générosité des espace et confort des prestations. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'un espace convivial de plus de 92m², composés d’un séjour, d'un salon et d'une salle à manger, le tout, largement ouvert sur une vaste terrasse prolongée d’un jardin exposés EST et plein SUD. La cuisine ouverte, entièrement équipée aux prestations haut de gamme, est prolongé d’un cellier. Ce niveau comprend également des toilettes pour les invitées et une chambre donnant sur la terrasse avec sa salle-de-bain privative. Au 1 er étage : un espace parents avec une grande chambre prolongé d’une spacieuse terrasse couverte, son grand dressing et sa salle de bain privative. Un espace enfant avec trois grandes chambres, complété par une salle de bains et un toilette indépendant. Ce niveau comprend une buanderie une terrasse couverte et un balcon. En supplément de l’espace principal, la maison est complétée d’un vrai studio indépendant idéalement agencé avec sa propre salle de bain, toilette etitchenette. En prolongement de la terrasse et du jardin : un agencement construit en dur offre un espace cuisine d’été / barbecue, idéal pour les beaux jours. La maison est complétée par un sous-sol complet. La rénovation récente de la maison (en 2024), garantie des prestations modernes alliant esthétique et confort : larges baies vitrées, isolation performante, chauffage au sol sur les 2 niveaux, vidéosurveillance… Cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité immédiates des commodités et des écoles ; elle allie tout autant l’avantage de ses surfaces généreuses et le confort des prestations modernes Un bien rare dans ce secteur recherché. Contactez votre nous pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1160 m²

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Réf : 62

1 495 000 €

Exclusif

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Annemasse (74100)

A Saisir, T3 70m2 disponible immédiatement dans résidence Standing...

LE GRADIENT - Projet immobilier au cœur d’Annemasse – Label Minergie Les avantages du neuf avec le délai de l'ancien ? C'est possibe. Profitez du retour à la vente de ce magnifique T3 situé dans la résidence LE GRADIENT. Situé au coeur d’Annemasse, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et services, ce programme immobilier offre un cadre de vie urbain de qualité et dans l'air du temps grace à sa certification MINERGIE. Il garantit une performance énergétique optimale et un coût de l'énergie extrèmement bas.  8€/mois vous suffise pour l'eau chaude sanitaire, le chauffage et le raffraichissement de votre appartement.  Le bâtiment, conçu avec des matériaux de haute qualité, bénéficie de la dernière technologie en matière de construction durable répond aux exigences strictes du label Minergie, qui atteste de faibles consommations énergétiques et d’une gestion responsable des ressources naturelles. L’isolation thermique et acoustique de pointe, ainsi que les systèmes de ventilation et de chauffage performants, assurent une qualité de l’air et une température intérieure agréables tout au long de l’année. VMC double flux  Triple vitrage  Chauffage au sol  Résidence sécurisée et connectée  BSO sur toutes les fenêtres Balcons entièrement carrelés facade ventilée  Frais de notaires réduit .... N'attendez plus et venez visiter votre futur appartement.

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Réf : 56

358 000 €

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Annemasse (74100)

A Saisir, T4 85m2 disponible immédiatement dans résidence Standing...

LE GRADIENT - Projet immobilier au cœur d’Annemasse – Label Minergie Les avantages du neuf avec le délai de l'ancien ? C'est possibe. Profitez du retour à la vente de ce magnifique T4 situé dans la résidence LE GRADIENT. Situé au coeur d’Annemasse, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et services, ce programme immobilier offre un cadre de vie urbain de qualité et dans l'air du temps grace à sa certification MINERGIE. Il garantit une performance énergétique optimale et un coût de l'énergie extrèmement bas.  9€/mois vous suffise pour l'eau chaude sanitaire, le chauffage et le raffraichissement de votre appartement.  Le bâtiment, conçu avec des matériaux de haute qualité, bénéficie de la dernière technologie en matière de construction durable répond aux exigences strictes du label Minergie, qui atteste de faibles consommations énergétiques et d’une gestion responsable des ressources naturelles. L’isolation thermique et acoustique de pointe, ainsi que les systèmes de ventilation et de chauffage performants, assurent une qualité de l’air et une température intérieure agréables tout au long de l’année. VMC double flux  Triple vitrage  Chauffage au sol  Résidence sécurisée et connectée  BSO sur toutes les fenêtres Balcons entièrement carrelés facade ventilée  Frais de notaires réduit .... N'attendez plus et venez visiter votre futur appartement.

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Réf : 55

456 500 €

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Vétraz-Monthoux (74100)

Garage centre bourg

Rare à la vente    Garage das résidence sécurisée au coeur du village de Vetraz-Monthoux  

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Réf : 52

30 000 €

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Fillinges (74250)

T4 de 91 m2 - FILLINGES

En exclusivité chez WAYLKHOME, venez découvrir cette maison type mitoyenne T4 sur 2 niveaux dans une petite copropriété de seulement 7 logements. Sur la commune de Fillinges, limitrophe à Bonne, à 5 minutes du Centre Hospitalier Alpes Léman et de l'accès à l'autoroute pour Genève et Annecy, venez découvrir ce bien situé au calme dans une impasse sans issue. De belles prestations : carrelage 60x60 cm et parquet avec une large gamme de coloris, salles de bains aménagées, volets roulants électriques, chauffage au sol hydraulique par pompe à chaleur individuelle. La résidence respecte la nouvelle réglementation énergétique: RE2020 Faibles charges de copropriété et d’énergie. A PROPOS DE CE QUATRE PIÈCES: L'agence WAYLKHOME vous propose ce charmant appartement type T4 de 91,07m2, avec une jolie terrasse de plus de 8 m2 exposée à Ouest La pièce à vivre est spacieuse et lumineuse avec ses 33,49 m2 et pourra accueillir votre future cuisine ouverte sur le séjour. Le dégagement dessert un cellier, des toilettes à l'étage 3 grandes chambres et salle debain. (voir plan) Le logement est vendu avec deux places de parking extérieures ainsi qu'un grand garage de 18m2 et jardin cloturé. Le bien est hors d'air hors d'eau disponible pour le 3 Honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE Au plaisir de vous rencontrer. L'équipe WAYLKHOME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 51

455 000 €

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Cranves-Sales (74380)

VILLA BELAIR - Appartement duplex Rez-de-jardin 121 M2, jardin et...

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À SAISIR (2 lots restants).   En exclusivité chez WAYLKHOME, venez découvrir VILLA BELAIR, votre nouvelle résidence sur la commune de Cranves-Sales idéalement située au lieu-dit de La Bergue.   VILLA BELAIR propose une architecture résolument contemporaine à travers des lignes sobres et minimalistes ainsi qu'une géométrie subtilement travaillée. Du soin apporté à la distribution des espaces de vie à la qualité des prestations, tout a été pensé et sélectionné pour un cadre de vie agréable.   Las appartements de type T5 en duplex pour une surface totale de 121 m2 sont prolongés avec de belles terrasses de 24 m2 et des jardins exposés SUD.   Vendus avec avec une place de parking extérieure ainsi qu'un garage.   Venez-vite visiter ce programme rare sur le secteur.   Honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE   Au plaisir de vous rencontrer.   L'équipe WAYLKHOME     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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40 m²

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Réf : 50

590 000 €

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